Sebelum berburu rumah – Siapkan diri Anda untuk menjadi pembeli yang diinginkan secara finansial.
1. Tinjau peringkat kredit Anda
Memiliki riwayat kredit yang baik membantu Anda mendapatkan hipotek dengan tingkat bunga yang lebih kompetitif, dan mungkin juga memberi Anda diskon kredit yang bagus untuk asuransi Anda. Dapatkan salinan satu atau semua laporan kredit Anda. Pastikan itu benar dan segera laporkan kesalahan apa pun. Jika kredit Anda tidak sebaik yang seharusnya, sekarang saatnya mulai memperbaikinya.
2. Lindungi diri Anda dengan polis asuransi penyewa
Jika Anda menyewa apartemen atau memilih properti syariah rumah, lindungi diri Anda secara finansial dengan polis asuransi penyewa. Dengan begitu, jika bencana melanda asuransi penyewa Anda dapat membantu melindungi uang muka yang Anda tabung untuk membeli rumah baru Anda, serta menunjukkan riwayat asuransi yang berguna kepada perusahaan asuransi calon pemilik rumah Anda ketika Anda pergi untuk membeli rumah pertama Anda.
Saat berburu rumah
Ketika Anda mencari rumah baru Anda, ketahuilah bahwa karakteristik fisik rumah — lokasi, ukuran, konstruksi, dan kondisi keseluruhannya — dapat memengaruhi biaya, pilihan, dan ketersediaan asuransi rumah. Dalam beberapa kasus, fitur seperti hiasan plester atau kedekatan dengan garis pantai-dapat membuat mengasuransikan rumah lebih mahal atau lebih sulit. Beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan saat berbelanja untuk rumah adalah:
3. Lokasi dan kualitas pemadam kebakaran
Rumah-rumah yang terletak dekat dengan departemen pemadam kebakaran yang berperingkat tinggi, dengan staf permanen seringkali lebih murah untuk Jual Rumah Syariah Karawang diasuransikan. Ini juga berlaku untuk rumah yang memiliki hidran di dekatnya.
4. Jarak ke garis pantai
Rumah-rumah yang terletak dekat dengan pantai pada umumnya akan lebih mahal untuk diasuransikan daripada yang berada di pedalaman. Mereka juga kemungkinan akan memerlukan badai angin atau deductible badai yang terpisah.
5. Usia rumah
Meskipun rumah yang megah dan tua bisa sangat indah, fitur hiasan seperti plafon, dinding plester, dan lantai kayu mungkin mahal untuk diganti dan dapat meningkatkan biaya asuransi. Sistem listrik dan pipa ledeng bisa menjadi tidak aman seiring waktu, terutama dengan kurangnya perawatan.
6. Kondisi atap
Atap baru tidak hanya membuat Anda dan keluarga lebih aman, tetapi juga penting bagi perusahaan asuransi. Pastikan dan periksa kondisi atap. Tergantung pada jenis atap dan bahannya, Anda bahkan mungkin memenuhi syarat untuk diskon asuransi.
7. Kualitas konstruksi
Cari tahu apakah rumah telah diperbarui untuk mematuhi kode bangunan saat ini. Rumah yang dibangun dengan baik oleh pengrajin yang cermat dan rumah yang dibangun untuk memenuhi aturan bangunan modern berbasis rekayasa cenderung tahan terhadap bencana alam dengan lebih baik.
8. Risiko banjir
Kerusakan yang disebabkan oleh banjir TIDAK tercakup oleh polis asuransi rumah standar Anda. Jika Anda membeli rumah di daerah yang berisiko terkena banjir, Anda harus mempertimbangkan untuk membeli polis asuransi banjir yang terpisah.
9. Kolam renang atau fitur khusus lainnya
Jika rumah memiliki hot tub, kolam renang, atau fitur khusus lainnya, Anda mungkin akan memerlukan lebih banyak asuransi pertanggungjawaban. Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan kebijakan pertanggungjawaban payung untuk memberikan perlindungan tambahan jika seseorang terluka di properti Anda dan memutuskan untuk mengambil tindakan.
Sebelum Anda menempatkan tawaran di rumah
Ambil tindakan pencegahan dan pelajari tentang sejarah rumah, kondisi saat ini, titik-titik masalah potensial, dll.
10. Periksa laporan riwayat kerugian
Tanyakan pemilik rumah saat ini untuk salinan laporan riwayat kerugian di rumah. Pemilik rumah dapat memperoleh laporan Pertukaran Underwriting Kerugian Komprehensif (CLUE). Laporan-laporan ini adalah catatan dari jenis kerugian di rumah dan dapat memberikan informasi yang bermanfaat. Misalnya, jika ada klaim kerusakan air di rumah, penting untuk mengetahui penyebab kerusakan (seperti pipa pecah) dan apakah sudah diperbaiki dengan benar. Di sisi lain, klaim hujan es atau angin yang mengakibatkan atap baru membuat rumah lebih kuat dan lebih menarik dari perspektif asuransi.
