Properti Hak Gadai Pajak – Cara Berinvestasi di Hak Gadai Pajak Pemerintah dan Properti Penyitaan Pajak

Saat berinvestasi di banyak properti hak gadai pajak dan properti penyitaan pajak selama bertahun-tahun, saya telah memperhatikan bahwa ada banyak kebingungan tentang hak kepemilikan yang diperoleh seseorang dari membeli properti hak gadai pajak. Beberapa orang salah berasumsi bahwa mereka baru saja mendapatkan kepemilikan atas properti yang sebenarnya ketika mereka pertama kali membeli hak gadai persiapan mengurangi pajak. Yang lain salah berasumsi bahwa mereka memiliki properti segera setelah akta pajak dicatat. Saya ingin menjernihkan beberapa kebingungan ini.

Perlu diingat, saat membaca artikel ini, bahwa aturannya berbeda di setiap negara bagian. Saya akan menulis tentang cara kerja hak gadai pajak di Louisiana. Ini akan memberi Anda gambaran tentang apa yang harus dicari ketika Anda mempertimbangkan untuk membeli properti hak gadai pajak di negara bagian Anda.

Ketika pajak properti tidak dibayar, kota mengadakan lelang tahunan yang menawarkan individu yang ingin membeli properti investasi kesempatan untuk membeli hak gadai pajak sebanyak yang mereka inginkan. Hanya satu pembeli yang diperbolehkan per hak gadai. Jika beberapa individu ingin berinvestasi dalam hak gadai yang sama, juru lelang tetap tidak mengizinkan penawaran kompetitif. Dia hanya secara acak memilih satu pembeli. Jika tidak ada yang mengambil, maka pemerintah tinggal menambahkan kembali pajak. Mereka akhirnya mengambil kepemilikan atas properti penyitaan pajak ketika pajak tidak dibayar.

Jadi kapan pembeli baru hak gadai pajak benar-benar mendapatkan kepemilikan sebenarnya atas properti tersebut? Tidak sampai 3 tahun setelah tanggal pencatatan hak gadai. Waktu antara membeli di pelelangan dan tanggal pencatatan hak gadai terkadang bisa memakan waktu hingga satu tahun. Salah satu strategi yang baik adalah bagi investor untuk membayar pajak properti tahunan saat jatuh tempo atas properti hak gadai pajaknya; ini dilakukan agar penjualan Pelatihan Perpajakan Online lainnya tidak diadakan di properti yang sama.

Investor hak gadai pajak mendapatkan tingkat pengembalian yang sangat sehat sementara dia menunggu. Ketika hak gadainya akhirnya ditebus, dia akan mendapatkan pembayaran kembali dari semua yang telah dia keluarkan untuk hak gadai tersebut, ditambah denda 5% dan bunga 1% untuk setiap bulan dia menunggu. Undang-undang mengatakan bahwa ketika pemilik properti ingin menebus hak gadai Anda, Anda harus mengakomodir permintaannya. Investor hak gadai tidak pernah tahu kapan dia akan dibayar sehingga dia harus mampu menunggu.

Ada kemungkinan bahwa Anda dapat menilai kepemilikan properti hanya dengan pajak, tetapi hampir selalu, investor hak gadai hanya mendapat pembayaran denda dan bunga. Pemilik properti biasanya tahu bahwa properti itu bernilai lebih dari pajak beberapa tahun saja. Either way, jika Anda mampu bersabar, membeli properti hak gadai pajak biasanya merupakan investasi yang bagus.

 

 

You may also like...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *